Accès direct au contenu

La politique de l'habitat

Habitat : la CARENE construit l'avenir


L'Habitat dans la CARENEPour la CARENE, l'habitat est un enjeu majeur de développement. Cette politique, traduite dans son Programme Local de l'Habitat*, a pour ambition de proposer des logements adaptés aux besoins et aspirations de tous les habitants de l'agglomération, en conciliant modernité et innovation, gestion économe de l'espace et qualité de vie.

De 2003 à 2009, l'objectif était de proposer plus de 1 000 nouveaux logements par an en réponse à un accroissement important de la population. Aujourd'hui, de nouveaux enjeux doivent être appréhendés : vieillissement de la population, diminution de jeunes ménages, économies d'énergie, surproduction de certaines catégories de logements... 

Désormais, l'objectif est de contenir la production à hauteur de 1 100 logements en moyenne par an de 2011 à 2016.

La qualité de vie de notre territoire, entre marais, estuaire et océan passe par une politique équilibrée de l'habitat. Il s'agit notamment :
  • de mieux répartir les logements locatifs HLM sur l'ensemble des communes et de diviser par 2 les délais d'obtention d'un logement au plus près de son lieu de vie ;
  • de limiter l'emprise des nouvelles opérations d'habitat et d'augmenter le nombre de réalisations dans le tissu urbain pour « renouveler la ville sur elle-même »,
  • d'aider les jeunes ménages désireux d'acheter leur premier logement, en programmant des logements à proximité des lieux d'emploi et de service pour éviter ainsi de longs et coûteux déplacements ;
  • de réduire la facture énergétique due au chauffage de son logement par des conseils et des aides aux travaux les plus adaptés ;
  • d'adapter le domicile suite à la perte d'autonomie, par l'amélioration de son logement ou par des constructions adaptées dans les centres-villes ;
  • de proposer aux publics les plus fragiles des solutions pour passer de l'hébergement à un logement autonome.

 
De nombreuses actions pour être plus efficace

Pour atteindre ses objectifs, la CARENE s'est dotée de multiples moyens d'action :

  • l'acquisition de terrains pour y créer des logements abordables ;
  • la création de 14 zones d'aménagement concertées dédiées à l'habitat, dans lesquelles sont proposées toutes les gammes de logements : individuels, collectifs, locatifs, accession sociale et à prix de marché....
  • le soutien financier chaque année à la construction de plus de 300 logements locatifs HLM et à la réhabilitation de plus 1 500 logements du parc HLM, principalement dans le cadre des opérations de renouvellement urbain d'Horizon-Certé à Trignac et de Ville-Ouest à Saint-Nazaire, ,
  • la mise en place de mécanismes de sécurisation et d'aides financières à l'accession à la propriété (une centaine de ménages en bénéficient tous les ans),
  • la mise en oeuvre depuis 2002 d'un programme d'amélioration de l'habitat ancien, qui a permis d'améliorer plus de 4 400 logements ;
  • l'accompagnement des communes dans leurs projets : conseils en amont, suivi des dossiers, études, recherche de solutions adaptées les moins consommatrices d'espace, soutien à la mise en œuvre opérationnelle... ;
  • la mobilisation de tous les acteurs et financeurs de l'habitat, les promoteurs, les investisseurs, les opérateurs sociaux à partir des projets communaux de développement et de renouvellement urbain, s'inscrivant dans la politique communautaire.
     
* Cet outil de prévision et de programmation concerne les dix communes de l'agglomération.

Contact

Direction de l'Habitat
4 avenue du Commandant l'Herminier
44605 Saint-Nazaire
tél. 02 72 27 51 07
fax.  02 40 19 59 28
mail.  habitat@agglo-carene.fr

Newsletter | Plan du site | Aide à la navigation

CARENE : 4 avenue Commandant l'Herminier 44600 Saint Nazaire | 02 51 16 48 48 | Plan d'accès | Mentions légales