CARENE

Quelles priorités donner aux prochains défis économiques, sociaux, démographiques de l'agglomération ? Quels sont les espaces dédiés à l'implantation d'entreprises ? Où et comment construire les nouveaux quartiers ? Quels sont les sites naturels à protéger ? Bref, quelle agglomération voulons-nous dans 20 ans ?

D'un document à l'échelle métropolitaine : le Scot...

C'est pour répondre à toutes ces questions, et donc mieux orienter les futures dynamiques du territoire, que le Schéma de Cohérence Territoriale Scot (SCOT) a été approuvé le 26 mars 2007. Elaboré à l'échelle de la Métropole Nantes Saint-Nazaire (1), il détermine à l'horizon 2020 la future « organisation » du territoire en termes de localisation de logements, de zones de développement économique, de transports, de protection de l'environnement...

... à un document plus précis : le schéma de secteur de la CARENE...

Localement, le Scot est précisé par des schémas de secteur. Le schéma de secteur de la CARENE a été approuvé le 19 février 2008. A l'image du Scot pour la métropole Nantes Saint-Nazaire, le schéma de secteur de la CARENE est un document de référence de l'agglomération en matière d'aménagement du territoire et d'urbanisme. Il est composé de quatre documents :

• le diagnostic, qui établit un état des lieux
• l'état initial de l'environnement, qui présente un bilan de l'environnement du territoire
• le projet d'aménagement et de développement durable (PADD), qui exprime les objectifs politiques de la CARENE
• le document d'orientations générales (DOG), qui précise les orientations que devront suivre les documents d'urbanisme et d'aménagement, tels que les plans locaux d'urbanisme (PLU).

...lui-même détaillé à l'échelle des communes : les PLU

Le schéma de secteur de la CARENE sera, dans les trois ans, à son tour complété et détaillé dans les plans locaux d'urbanisme (PLU) pour chaque commune de la Communauté d'agglomération.



(1) Il concerne cinq intercommunalités : Nantes Métropole, la CARENE et les Communautés de communes d'Erdre et Gesvres, de Loire et Sillon et de Cœur d'Estuaire.